新乡大东区总规划,远期至2035年,面积636平方公里,潜力巨大!

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  新乡市大东区位于新乡市中心城区东部区域,规划面积636平方公里,涉及卫辉市、新乡县、延津县、红旗区、牧野区等5个行政区域和国家高新技术产业开发区、国家经济技术开发区等6个产业集聚区,区域内各类工业企业已达1300余家,近些年来发展迅速。

  12月11日,新乡市城乡规划局发布了新乡市红旗区小店镇总体规划(20182035)!

  新乡市小店镇也就是目前大家口中“大东区”的一部分,那这个区域未来要发生哪些变化?先来看一下规划详情。

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  规划详情1、基本概况

  小店镇位于新乡市红旗区东部,镇域总面积85.01平方公里,除去中心城区10.27平方公里后,实际管辖面积为74.77平方公里,包含小店镇镇区和经开区两部分。

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  2、规划目标

  依据国家及上位规划对小店镇整体的发展要求,到2035年,基本建成以商务文化,先进制造业为主的功能完善、绿色生态、宜业宜居、拥有高端装备制造业基地、高科技绿色纤维纺织服装产业基地、高成长性服务业基地的现代化新型城镇。

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  3、城镇性质

  新乡市主城区东部城市新组团,大东区核心腹地,现代化商务文化新区、国家级产城融合示范区、宜业宜居的新型城镇。

  4、空间布局结构

  “一轴连三心,一带隔三区”。

  一轴:指平原路-新长北线复合城市发展轴;为城市公共服务和产业发展轴的延伸;

  三心:分别为城市商务中心、城市绿心、产业服务中心;

  一带:指由东湖及其周边绿地组成的城市生态绿化涵养带;

  三区:分别为小店片区、经开片区、新东片区。

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  在规划图中,位于平原路以南,小店污水处理厂西侧的东湖(规划中),在规划中东湖及其周边绿地组成的城市生态绿化涵养带,将形成未来空间布局结构的“一带”。

  同时,小店镇也肩负着大东区核心腹地,现代化商务文化新区、国家级产城融合示范区、宜业宜居的新型城镇,让新乡大东区区域的整体价值不断提升!

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  并且小店镇作为新乡市近两年来城市发展的重点方向之一,建业、孟电、康桥、靖业、润华等各大实力开发商也在不断地入驻此区域,大量的项目启动和各个城中村项目的改造使得该区域的价值凸显,也越来越受到大家的关注,随着整体城市框架的拉大,多维交通体系的构建,新乡大东区正在逐步崛起,未来片区的价值也将进一步提升。

  新乡市小店镇未来将近20年的总体规划的出炉,预示着新乡市大东区正在加快发展的脚步。

  大东区近期开发情况

  简单回顾一下新乡大东区的发展史,会发现,其今天的“薄发”并非凭空而来,而是深深根植于昨日的“厚积”。据不完全统计,2018年以来,新入驻新乡市大东区的城建规划有:

  1. 荣盛地产拟建新乡市商务中心区,位置在京港澳高速以东、东敬路以北、新直街以西、平原路两侧,西到新东大道新清街,东到新直街,北到规划路,南到东文路东敬路。

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  ▲新乡市商务中心区大致范围

  2.2018年5月24日平原湖二期项目及大沙河景观工程等项目已经动工,总投资9.2亿元,计划于2020年前全部建成。

  3.2018年9月份,新乡市城乡规划局发布了新乡医学院第一附属医院的规划用地,位于经开区新长北线与经三路西北角,用地面积103130.1。

  为何要建大东区?

  “东进”是新乡市城市空间扩展的主方向,《新乡市城市总体规划(2011-2020)》将市域空间布局确定为“一核、两带、三片区”,城市规划区以“一城三区”(主城区和凤泉、小店、小冀3个外围功能组团)为特点。

  随着新乡城镇化进程的加快,主城区的人口交通拥堵、公共服务不均衡等城市问题逐步凸显,产业发展也受到了极大限制,迫切需要新的城市发展空间。

  中心城区东部区域作为新乡市域空间内经济优势和地理优势交错重叠的核心区,将成为新乡市区“东进”发展的主体区域和引领城市创新发展的重要功能区。

  和高新区、平原新区、经开区、各个县区产业集聚区不同,大东区突破以往行政区域模式,不是一个经济实体,更不是一个新城区,没有自己的行政辖区。简单来说,它就是一个开放空间,区域经济社会发展平台。

  大东区未来发展潜力

  新乡大东区不仅有一定的产业基础,而且聚集了新乡医学院、新乡学院、河南科技学院、河南工学院、河师大新联学院等一批高等院校,教育资源丰富。

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  ▲新乡医学院

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  ▲河南科技学院

  大东区范围内拥有赵定排、东孟姜女河、东大沙河、东三干渠、南分干渠、榆林排等地表水系,还有平原湖一期、二期,定国湖、东湖和榆东湖等(部分在建中),东部的黄河故道森林公园及东北部大面积的林地构成了大东区重要的生态屏障。

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  ▲规划建设的平原湖公园占地2000余亩

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件为大东区的发展建设提供了科技支撑和创新创业的空间。

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  ▲新乡东站

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  ▲公路交通便利

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  ▲郑州黄河公铁两用大桥

  未来,其交通、产业、科教、人才等资源优势将更加凸显,推进大东区规划建设,是新乡中心城区“东进战略”的延伸,也是郑州大都市区建设的要求,未来新乡与郑州、开封、新乡、焦作等毗邻城市融合发展,将形成一个高效率、高品质的组合型城市地区,构建一个带动中原城市群发展的核心区域。

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事姐

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